據報內地或鼓勵國企收購存量商品房

14/8/2025 16:24

外電報道，中國正考慮鼓勵國企，收購陷入財困的房地產開發商的現有商品房庫存，以加快庫存處置工作。

《彭博》報道，監管機構正計劃要求包括中國信達(01359)在內一型國有企業，以及不良資產管理公司，協助化解房地產過剩問題，有關公司將會獲准動用去年規劃的人民銀行3000億元人民幣保障性住房再貸款。

報道認為，有關舉措或有助於加快去化存量商品房，減輕陷入困境的房企的債務壓力。

目前內地商品房待售面積高達4億零800萬平方米，彭博早前引述知情人士報道，中國考慮取消地方政府收購數百萬套存量商品房的價格上限，加快推進存量商品房去庫存，以助力房地產市場企穩。

中國央行在2024年5月宣布3000億保障性住房再貸款計劃，鼓勵地方政府購買待售住房，並在4個月後表示將優化這一政策，根據彭博產業研究報告顯示，項目進展緩慢，至今已宣布的貸款中，只有不到百分之6獲得批准，而由於未售出住房的地理位置與經濟適用房的需求不匹配，項目加速推進的可能性不大。