中原城市領先指數最新報136.37點 按周微升0.01%

25/4/2025 16:23

本港二手樓價微升。

中原城市領先指數CCL最新報136.37點，按周微升百分之0.01，反映本月3日美國公布對等關稅措施，及中國翌日出招反制當周的市況。

扣除豪宅的大型屋苑領先指數CCL Mass報137.24點，按周跌百分之0.07，當中，中小型單位樓價跌百分之0.05，大型單位樓價跌百分之0.33。

四區樓價兩跌兩升，新界西跌百分之1.04，港島跌百分之0.49，新界東升百分之0.3，九龍升百分之0.69。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，貿易戰升溫，全球經濟衰退風險加劇，樓市氣氛轉淡，買家採取觀望態度，二手成交減少，樓價繼續向下調整趨勢未變，估計環球股市月初急挫，加上大型新盤減價促銷搶去二手客源，樓價走勢受壓，CCL再跌3.37點就會到達全季目標133點。