長實:啟德Victoria Blossom第一期將於上半年推售

20/3/2025 17:28

長實(01113)公布，去年純利136億5700萬元，扣除投資物業公平值變動，基本純利116億8800萬元，派末期息1.35元，全年派息1.74元。

去年已確認物業銷售收入99億6200萬元，當中，香港物業銷售57億1800萬元，主要包括洪水橋#LYOS及屯門飛揚第1及2期；內地物業銷售收入32億3500萬元；海外物業銷售收入10億零9百萬元，按年升四成八；截至去年底，已簽約但未確認的物業銷售總額為317億4100萬元。

至於物業租務收入錄得61億3500萬元，按年升百分之3.8。

酒店及服務套房業務收入按年升至43億9千萬元，酒店和服務套房的平均入住率分別為百分之82及91，按年升3及1個百分點.

集團負債淨額與總資本淨額比率約為百分之4，獲標準普爾及穆迪各自維持給予「A/穩定」及「A2 穩定」之信貸評級，反映集團財務穩健。

期內動用逾15億元回購4890萬6千股股份。

集團指，香港發展項目親海駅I已於去年11月完成，而親海駅II將會於今年完工，親海駅I及II的住宅單位經已預售，溢利收益會於今年物業銷售完成時確認入賬。 至於Blue Coast及Blue Coast II的住宅單位預售進展理想，超過七成的單位經已售出。 另外，位處啟德跑道區的Victoria Blossom，第1期住宅單位已獲得預售同意書，將會於今年上半年推出預售。