經絡按揭轉介料下季按揭數字受加封頂息率影響

29/9/2023 22:13

        金管局公布, 本港8月新申請住宅按揭貸款個案按月增加百分之6.6, 至8617宗.
        8月新批出貸款金額按月升百分之26.9, 至356億元. 新取用按揭貸款金額每月減少百分之20.5, 至209億元.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 受市場氣氛、經濟未完全復甦以及加息因素影響, 樓市交投淡靜, 令新取用按揭數字持續下跌. 近期樓市受銀行加按揭封頂息率及收緊回贈等因素困擾, 二手交投仍疲弱, 一手交投亦有所放緩, 料將影響下季按揭數字.
        轉按方面, 8月份轉按貸款額及宗數按月分別急升百分之86.9%及百分之70.1. 曹德明表示, 轉按數字升至近4年新高, 相信因放寬按揭成數措施, 以及銀行現金回贈等因素帶動下, 轉按誘因增加. 不過, 9月銀行相繼大幅上調H按封頂息率及收緊現金回贈, 轉按誘因將驟減, 未來轉按數字亦將會逐步回落.