美聯工商舖:今季核心區商舖空置率11.7% 創三年半新高

25/9/2024 15:22

        本港核心區商舖空置率創三年半新高.
        美聯工商舖資料研究部數據顯示, 第三季四個核心區共錄得874間吉舖, 空置率達到百分之11.7, 創三年半新高. 民生區方面, 元朗區及上水區的空置率分別為百分之10.2及9.1, 較今年第一季增加3.1個及0.6個百分點.
        美聯工商舖預計, 全年核心區舖租將會跌約一成. 民生區空置率在過往一年持續上升, 已在舖租上反映, 預料今年區內舖租跌幅會較溫和, 介乎百分之5至10.
        美聯工商舖表示, 雖然聯儲局減息半厘, 但相信政策只能令目前舖價的跌幅放緩, 政策對舖價的影響將在明年才會反映, 而今年整體商舖售價將跌約一成. 預計零售業及餐飲行業的競爭加劇將令香港街舖空置率繼續維持在高位, 建議加強盛事活動、打造大熊貓經濟圈、
        進一步提高內地旅客離境免稅額、加碼過夜旅客優惠及增加更多商場供應等, 以吸引市民留港及旅客來港消費.