住宅按揭貸款成數放寬至七成 美聯:樓價有望止跌

16/10/2024 16:04

        施政報告提出即日起, 將所有物業的按揭貸款成數劃一放寬至七成, 地產商預期新措施進一步鞏固買家入市信心, 進而令樓價止跌.
        中原按揭董事總經理王美鳳表示, 樓市進一步全面鬆綁後將更具動力多元發展, 吸引更多潛在買家入市, 預期9月中本港銀行提早隨美啟動減息周期, 供樓利息進入下降走勢, 加上銀行積極推出全新按揭優惠、最近中央組合拳救市亦令市場對經濟後市樂觀, 多個利好因素令本月樓市回暖一二手交投增加, 加上括容許投資移民買樓、按揭成數全線一律提升至7成, 預期樓市轉活交投量進一步上升, 同步推動按揭貸款量增加.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 在眾多利好因素帶動下, 預計第四季樓價有望回升約百分之3, 全年跌幅將收窄至百分之5內, 又指, 優化投資移民計劃後, 在逾5,000萬至1億元一二手住宅註冊量中, 內地人買家佔比有望升至6成半水平