瑞銀調查:29%內地受訪者有意在港置業 料明年樓價升最多半成

23/10/2024 11:12

        瑞銀估計, 內地人士來港買樓有利樓市發展, 估計明年住宅樓價有望升最多百分之5.
        瑞銀最新的中國住房調查顯示, 在2500名受訪內地消費者當中, 有兩成九表示在全面撤辣後有意在港置業, 較半年前上升4個百分點, 顯示出香港置業需求加快, 另外, 有約一成八受訪者計劃未來兩年內購房, 較半年前上升5個百分點, 並表示香港仍然是境外置業的首選目的地.
        內地置業者首選的五個地區分別是灣仔、九龍城、沙田、中西區和油尖旺, 在預算方面, 多數內地置業者目標是800萬港元以下的物業.
        瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉表示, 內地置業者在港買樓意願上升, 對香港住宅市場有利, 特別是一手樓市場, 另外, 移居香港的意向亦支撐對香港未來人口增長的樂觀預期, 預計將帶動住宅租金的結構性上升趨勢, 即是2024至2030年, 每年平均複合增長率百分之5, 而隨著按揭利率進一步下降, 預計明年香港住宅價格將有望回升.