中原陳永傑料本月一手成交可達3000宗

28/10/2024 9:58

        過去周末一手成交約480宗, 地產代理認為, 減息令樓市出現大轉勢, 料本月一手成交可望達3000宗.
        中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑在本台節目表示, 一手成交連續兩個周末約在500宗水平, 預料本月將錄得2700多宗一手成交, 甚至有機會衝擊3000宗水平. 很多新盤都錄得數十倍超額認購, 樓市是三月撤辣後的第二個高位, 相信減息令樓市出現大轉勢, 不止是「小陽春」, 形容十月市況「大躍進」.
        他表示, 發展商每次加推加價百分之3至5, 認為加幅不算多, 只是象徵式. 現時樓價升幅健康, 估計第四季升百分之3至5, 但年初至今樓價已跌約兩成, 預料全年仍跌一成半.
        二手方面, 十大屋苑錄得13宗成交, 較上周末少一宗, 陳永傑表示, 十大屋苑成交維持在雙位數字屬正常情況, 本月公司二手成交宗數已有兩倍升幅. 不過租務市場開始放緩, 因暑假高峰已過, 亦有部分有能力的租戶轉為買樓.