領展半年可分派收入總額升4.3% 每單位中期分派134.89仙

6/11/2024 12:12

        領展(00823)公布, 截至九月底止的半年度, 可分派總額34億7600萬元, 按年上升百分之4.3, 每基金單位中期分派134.89仙, 按年上升百分之3.7.
        期內收益及物業收入淨額分別增長百分之6.4及5.8, 至71億5300萬元及53億5900萬元, 主要由於今年收購上海七寶領展廣場額外五成股權, 以及大部份營運市場表現改善.
        當中, 本港物業組合的收益及物業收入淨額增長百分之2.2及2.4, 主要由於零售表現改善, 但部分被辦公大樓及停車場業績疲弱所抵銷. 零售組合租用率百分之97.8, 較三月底下跌0.2個百分點, 續租租金調整率百分之0.7, 按年下跌8個百分點, 當中, 商舖租用率百分98.1, 續租租金調整率升百分之1.5.
        另外, 旗下九龍東的辦公大樓海濱滙, 租用率達百分之99.2.
        領展估計, 美國減息加上本港就業收入改善, 預期將會支持長期增長, 另外港元轉弱預計將緩和出境消費, 但消費模式轉變的持續影響, 以及出入境旅遊復甦速度不平衡的趨勢, 預計在短期內不會減退.
        至於內地業務總收益及物業收入淨額大升百分之39.2及37.6, 國際業務的收入增長百分之3, 物業收入淨額減少百分之0.5.