利嘉閣料全年樓價可望收窄至5.88%
27/11/2024 17:59
差餉物業估價署公布, 十月官方樓價指數報290.1, 按月上升百分之0.62, 結束連續五個月的跌勢, 但今年以來, 樓價仍然要跌百分之6.8.
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示, 減息及救市等利好樓市的因素初步立竿見影, 刺激樓價終見輕微反彈, 惟市場亦存在新美國總統上任的不明朗因素, 樓價回升的動力能否持續仍存疑. 展望今年餘下兩個月, 預計樓價傾向平穩慢升, 因一手新盤貨源仍然十分充裕, 發展商繼續採取先求量的推盤策略, 令二手樓價難以大升.
他預計, 第四季樓價可望結束之前連續六季的跌勢, 按季微升百分之1.63, 帶動全年樓價跌幅略為收窄至百分之5.88. 至於明年樓價走勢, 尚待觀察特朗普重返白宮後的經濟及軍事政策再作評估.
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