萊坊料金管局措施刺激一手銷售增加
4/12/2024 18:54
萊坊高級董事、 大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期, 金管局最新樓花措施會令市場購買力會進一步傾斜一手樓, 對一手銷售絕對有幫助. 由於市場氣氛由一手樓帶動, 預料短期內一手銷售會明顯增加, 而樓價會在一手貨尾量回落後開始回升.
他預計, 現時至2025年上半年, 新盤反應會比二手盤好, 發展商為買家提供財務計劃及回贈, 變相降低買家入市門檻.
王兆麒表示, 之前高息口帶來的負面因素會開始逐漸紓緩, 但市場需時釋放購買力, 吸引更多住宅物業投資者重投地產市場.
他指出, 香港樓價於今年第四季在谷底反覆徘徊, 2025年樓市機調會比今年好, 預計會升百分之5左右.
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