會計師公會建議容許自住買家分期繳交物業印花稅

23/1/2025 16:56

會計師公會估計, 政府今個年度財政赤字約970億元, 主要由於賣地收入及經濟增長較預期為低, 財政儲備在三月底會跌至相等於政府約十個月的開支水平.

會計師公會會長歐振興表示, 本港整體財政具實力, 擁有超過四萬億元的外匯基金資產, 財政赤字與本地生產總值比率相對低, 在去年只是百分之2.5, 加上通脹率低於百分之2, 本港財政狀況可被視為穩健及相對穩定, 但不能掉以輕心, 必須謹慎並主動監察情況, 以確保情況不會顯著惡化.

公會提出多項建議增加財政收入, 包括對所有管制站收取基建通行費, 將較高一級薪俸稅率及個人入息課稅較高一級標準稅率提高至百分之16.5, 並提高住宅物業租賃的印花稅.

公會又建議, 容許物業買家選擇分期繳納自用住宅物業的印花稅, 期限最長為三年, 在不影響政府整體收入的情況下, 減輕買家的即時財務負擔.

另外, 檢討利得稅兩級制, 將較低稅率的利潤的門檻由200萬提高至400萬元, 讓合資格地區總部的相關利潤享有利得稅減半優惠.

為留住人才及鼓勵生育, 公會建議考慮將新生嬰兒的父母的薪俸稅基本免稅額於首兩年提高一倍, 以及健康及具技能的65歲及以上退休人士的基本免稅額提高一倍同樣為期兩年, 以鼓勵他們重投職場.

派糖方面, 公會建議寬免今個年度百分百薪俸稅及利得稅, 上限為6000港元, 為應課差餉租值不多於20萬元的物業提供三個季度差餉寬免, 每季上限1200港元.