美聯: 一手及二手住宅註冊量按年升15.7% 創三年新高

28/1/2025 16:58

美聯公布, 回顧龍年樓市, 去年樓市全面撤辣, 政府放寬按揭成數及容許投資移民計劃投資豪宅物業, 加上中央持續實施刺激經濟政策, 配合減息周期啟動, 龍年住宅物業交投顯著上升.

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示, 截至昨日年廿八, 以農曆年計, 2024年樓市一手私宅及二手住宅註冊量合共錄5萬6千495宗, 按年上升約百分之15.7, 連升兩年, 並創三年新高, 但比上一個龍年2012年的8萬8千317宗, 低約百分之36, 亦未及2000龍年的6萬3千908宗.

美聯物業首席分析師劉嘉輝指, 2024龍年按一手私宅及二手住宅註冊量, 雙雙按年上升. 當中一手私宅註冊量錄約1萬6千457宗, 按年大升逾4成. 二手住宅註冊量則錄約4萬零38宗, 按年亦升約百分之7.4.

2024龍年二手註冊量最多的十個屋苑按年表現各異, 當中宗數升幅最多的是愉景灣, 按年增加約2成半, 其次為太古城及維景灣畔, 分別錄升約百分之17.3及約百分之16.4. 嘉湖山莊及美孚新邨則分別升約百分之4.1及約百分之2.7; 黃埔花園宗數按年持平.