美聯: 今年首月整體物業註冊量創3年同期新高

29/1/2025 18:49

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示, 今年1月首27日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,717宗, 與每年同期的1月份相比, 今年1月宗數已超越24年1月4,401宗及23年1月4,427宗, 並創3年同期新高.

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出, 若將2025年1月的物業註冊量按住宅及非住宅劃分, 住宅方面, 在不包括一手公營房屋之下, 今年1月首27日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄3,679宗, 較去年1月全月3,702宗按年僅輕微下跌約百分之0.6, 宗數實際僅相差約23宗, 全月最終勢可超越去年同期; 至於一手公營房屋方面, 月內錄377宗, 則按年急升約5倍.

值得留意, 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時, 因此今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況. 再者, 雖然今年1月份整體物業創3年同期新高, 但若以按月比較, 宗數仍未及去年12月5,510宗水平, 並創4個月新低.