美聯測量: 東涌地重推料發展商出價審慎 估值約5.21億元
12/2/2025 19:09
東涌第106B區住宅項目將於本周五截標, 美聯測量師行董事林子彬表示, 地皮於2023年曾流標, 而由於是次地皮一帶施工情況, 及排污基建配套較之前改善, 估計可以較前提供更多單位, 料可發展為中小戶型為主, 增加項目的吸引力, 而項目擁有海景, 有一定的吸引力. 不過, 由於該區項目發展仍屬「開荒」階段, 估計入標以大型發展商為主, 而出價亦傾向審慎. 若以每呎樓面地價1,300元計算, 地皮估值約5億2100萬元.
是次推出的東涌第106B區住宅項目, 地皮面積約11萬4,615呎, 可建樓面面積約40萬1,153呎.
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