宏安地產鴨脷洲「Coasto」首推30伙 折實平均呎價1.7萬元
19/2/2025 13:20
宏安地產(01243)旗下鴨脷洲新盤「Coasto」公布首張價單, 涉及30伙, 計及相當於樓價最高三成的折扣, 折實平均呎價1萬7085元.
當中包括23伙一房及7伙兩房戶, 實用面積介乎247至371平方呎, 入場單位是一個低層E室實用面積為253 呎, 折實售價381萬6千元, 折實呎價15083元.
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 項目折實呎價較兩年前鄰近樓盤首張價單有逾3成折讓, 呎價更加是港島區新盤十一年新低, 訂價進取, 相信可以「一Q清枱」.
他指, 項目擁現樓優勢, 位處鴨脷洲大街, 距離港鐵利東站僅1分半鐘路程, 可快速直達黃竹坑、金鐘、中環等核心地段, 料受港島區上班族歡迎, 現時區內鐵路系列盤呎租約70至75元, 預計租金回報達5厘水平, 若以入場單位計, 回報可高達6厘, 而區內租務需求強勁, 相信亦可吸引大批投資者入市.
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