高力:樓價走勢將向平穩發展
28/2/2025 11:41
差餉物業估價署公布, 本港一月官方樓價指數報287.6點, 按月下跌百分之0.45, 連跌兩個月, 創2016年8月以來最低.
高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示, 農曆新年一般是樓市的交投及租務淡季, 但今年發展商以去庫存為首要任務, 新年過後各區一手銷售積極, 開價亦較為克制, 當中北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清, 錄得不俗的銷情, 認為市場開始消化美國聯儲局的息口預期, 加上政府專才輸入及全面撤辣的政策成效逐步見效, 並釋放穩定的自住及投資需求量, 可預視樓價走勢將向平穩發展, 並以一手物業主導.
侯志港又指, 財政預算案雖未有明顯利好的樓市措施, 但將100元印花稅範圍擴闊至400萬或以下的物業, 有助於減低買家置業成本, 相信有利於提振中小型單位的交投動力.
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