美聯馬泰陽: 關稅戰衝擊市場 維持4月一手成交2,500宗預測

7/4/2025 19:43

受「關稅戰」升級影響，恒生指數今日創下歷來最大單日點數跌幅。 美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽認為，當前股市與樓市已進入「政策市」階段，市場走勢脫離基本面，轉由政策動向與市場情緒主導。 後市發展關鍵在於中港兩地政府能否及時推出有效的經濟刺激措施，預期短期內投資市場將維持觀望態勢，特別是投資者置業決策將更趨審慎。

不過，馬泰陽相信，中央政府一向反應迅速，預期將很快透過降準等措施釋放流動性，並推出擴大內需方案，屆時市場交投可望回升。 相較於股市劇烈波動，樓市表現相對平穩，部分避險資金可能轉向房地產市場。

此外，馬泰陽呼籲特區政府應與中央政策緊密配合，及時推出穩市場、 保信心的經濟措施，避免市場恐慌情緒蔓延，為股樓市場提供有力支撐。 目前發展商推盤節奏尚未受外圍因素明顯影響，因此維持4月份一手住宅成交2,500宗的預測。