祥益地產汪敦敬料全年樓價觸底後反彈5%至10%
4/8/2025 9:53
祥益地產總裁汪敦敬表示，受惠於H按利率下調，從中原城市領先指數(CCL)可見，七月底樓價已觸底，當周二手成交急升三至五成，直至過去周末受到天雨等因素影響，成交才回落，認為情況理想，市況慢慢回升屬健康。
汪敦敬在本台節目表示，外來人口增加，帶動本港住宅租金走向創新高水平，目前租金回報率約3至4厘，形容是「公道」的回報率，相信投資者持有物業作長線投資的信心會慢慢恢復。 又指，從買家姓名拼音來看，內地買家佔比提升，新盤可達四至五成，二手也有三成左右。
他認為，目前的經濟基底可支持樓價慢慢上升，維持全年樓價觸底後反彈百分之5至10的預測。
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