滙豐推定息按揭 中原按揭:反映對樓市正面取態料提升買家入市信心

25/8/2025 13:10

滙豐推出全新定息按揭計劃，首三年定息或首五年定息為2.73厘，其後為P減1.75厘。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，定息息率較現時H按封頂息3.5厘，低百分之0.77，月供金額減少近一成。 年內美國減息在即，但預期港銀P減幅空間只剩餘0.25厘，H按息屆時將降至3.25厘，仍高於定息。 加上定按客戶亦照可享有現金回贈優惠，預料是次新定按計劃可較受歡迎。

王美鳳表示，定息計劃有利借款人在往後三至五年鎖定低息按揭，除減輕供款負擔，更可維持供款額不變之穩定性，有利制定預算及進行精確財務規劃。 而對銀行而言，有利於管理穩定的利息水平，加上計劃具有吸引力，有利銀行評估預期利息收入，增加預期穩定性。

她認為，是次大型銀行進一步優化全新低息定按計劃，反映銀行對按市及樓市持正面積極取態，以及對置業人士的支持，相信有利提升買家入市信心。