中原城市領先指數報136.9點 按周微升0.06%
11/4/2025 16:19
本港二手樓價上升。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.9點，按周微升百分之0.06，升幅顯著收窄。 扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報137.92點，按周跌百分之0.24。 當中，中小型單位樓價跌百分之0.15，大型單位樓價升百分之1.16。
四區樓價兩升兩跌，九龍升百分之0.57，新界西升百分之0.42，新界東跌百分之1.17，港島跌百分之1.3。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周數據反映是3月19日恒生指數重上24000點並創逾3年新高，以及3月20日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變當周市況。 二月財政預算案放寬印花稅，三月港股造好，新盤銷情理想，二手交投增多，CL連升3周共百分之1.49。 不過四月初貿易衝突升級，環球股市大幅波動，中美局勢緊張，二手成交轉慢，對本地樓價構成下行壓力，相信短期樓價尋底未完，預料第二季CCL下試133點，將較現水平跌百分之2.85。
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