穆迪指領展購旺角工貿署負債增 對評級無即時影響

23/2/2016 18:51

        評級機構穆迪指, 領展(00823)投得旺角工業貿易署大樓, 對信貸有負面影響, 令負債槓桿增加, 但對評級沒有即時影響, 目前領展發行人評級A2, 評級展望穩定.
        穆迪指, 收購將會削弱領展的信貸情況, 收購將由債務支持, 由於收購後, 領展計劃重新裝修及提升項目, 所以在之後十八個月, 不會帶來明顯收入, 而領展亦計劃出售九個現有項目, 若成功出售, 將會對評級造成部分壓力.
        穆迪將會密切注意領展出售項目, 以及未來三至六個月減債進展.
        現時評級展望穩定, 主要反映穆迪預期, 領展會進行債務支持的收購時, 會持審慎態度, 亦會繼續提升資產質素.