華懋蔡宏興指目前本港樓價回落屬正常 料不會大幅下跌
23/1/2019 12:35
華懋集團行政總裁蔡宏興表示, 本港仍處於低息環境, 利好樓市, 而住宅需求仍然強勁, 加上樓市上升軌道長, 現時樓價回落屬正常, 相信樓價不會大幅下跌.
蔡宏興指, 發展商現金流充足, 近日啟德住宅地皮的入標反應熱烈, 因此仍看好後市, 而目前暫時未見發展商有劈價推盤的行為, 又相信, 樓市回落導致物業出現負資產的情況只屬少數, 對本港地產市場仍然有信心.
他又指, 現時一手銷售多規管, 發展商有條件推盤時會即刻推售, 而個別發展商有可能利用物業收租, 是投資上的策略.
他又認為, 目前寫字樓租金及空置率較低, 隨著更多內地及海外企業到香港發展, 相信本港寫字樓的需求會更大, 看好未來寫字樓市場發展.
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