利嘉閣: 4月共2,178伙私宅動工 創四個單月最多

24/6/2024 20:35

        利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示, 今年4月份在大型項目動工之下, 帶動期內私宅動工量大增至逾2000伙, 不但突破3月份私宅「零動工」的淡況, 亦創今年以來及四個單月最多.
        他指出, 根據屋宇署今日發表的最新數據, 2024年4月份全港共有4個私人住宅項目動工, 包括上水古洞第25區提供2,067伙、 長沙灣青山道439號提供95伙、 山頂文輝道9及11號提供15伙及盧吉道27號的1伙; 至於, 今年首四個月私宅動工量累計3,326伙, 較去年同期增加近百分之5, 並創自2020年以來的五年同期新高.
        此外, 私人住宅落成量方面, 根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示, 2024年4月份全港共有2個項目, 合共624個私人住宅單位落成, 較3月份的1,381伙減少近五成半; 至於今年首四個月累計共5,601伙私宅落成, 較去年同期的7,136伙減少近兩成二, 為近三年同期最少.
        根據資料顯示, 4月份本港共有2個私宅項目正式落成, 當中規模較大的是大角咀「利奧坊‧壹隅」, 涉及614伙; 此外, 涉及10伙的淺水灣南灣坊1號, 亦於期內竣工.
        陳海潮指出, 今年首四個月私宅落成量達差估署預測全年2萬2,267伙的兩成半, 預料年內有不少大型項目將陸續取得入伙紙, 包括天水圍「YOHO WEST」第1期的1,393伙、 何文田「瑜一」第IA期的447伙及第IB期的183伙等, 加上其他中小型項目, 初步估計今年全年落成量可達約2萬3000至2萬5000伙水平.