美聯布少明:減息周期重啟料帶動樓市成交 惟樓價未會即時急彈
19/9/2024 12:34
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 本港銀行出乎預期跟隨美國減息, 隨著減息周期啟動, 相信有望帶動資金流入其他投資板塊, 現時本港樓價已經較高峰期跌近三成, 加上租金升幅凌厲, 認為減息週期重啟絕對有助帶動本港樓市氣氛, 預計第四季住宅成交量有望上升, 新盤率先受惠, 一手成交量有望達至4700宗, 較今季估計約2600宗大幅上升約8成, 至於樓價方面未會即時急彈, 但樓價或有望喘定回穩.
布少明指出, 美國息口回落, 影響本港樓市的多項指數亦見好轉, 本港家庭收入增、定期存款創新高、租金回報率上升等, 反映現時樓市有止跌回升的條件, 由於現時樓價已對投資者具相當的吸引力, 建議政府將住宅物業納入投資移民的適用範圍, 以吸引更多國內國外的資金、人才及家族到港發展, 進一步推動本港的經濟增長, 並對住宅成交帶來正面支持.
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