台灣央行升準不加息 加強對樓市管制

19/9/2024 17:41

        台灣央行一台預期, 議息後再次決定按兵不動, 但加強對樓市管制, 除了再度調高存款準備率四分一厘, 並推出第七波選擇性信用管制.
        台灣央行第三季理事會決議, 維持重貼現率、 擔保放款融通利率及短期融通利率, 分別為2厘、 2.375厘及4.25厘不變.
        選擇性信用管制方面, 自明日起, 自然人名下有房屋者, 第1戶購屋貸款不得有寬限期; 自然人第2戶購屋貸款最高成數由六成降為五成, 並擴大實施地區至全國; 公司法人購置住宅貸款、 自然人購置高價住宅貸款, 及第3戶或以上購屋貸款的最高成數由四成降為三成; 餘屋貸款最高成數由四成降為三成.
        台灣樓市升溫, 一度造成台灣主要銀行房貸業務量暴增, 房貸水位逼近「銀行不動產放款天條」、 銀行法的規範上限或是銀行內訂警戒值, 致台灣央行上月出手要求銀行改善.