利嘉閣料本月整體樓宇買賣登記逾5千宗創五個月高

4/10/2024 11:34

        上月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共3843份, 按月下跌百分之18.7, 按年亦下跌百分之1.3, 當中, 住宅樓宇買賣合約佔2848份, 按月下跌百分之22.1, 按年下跌百分之0.5, 買賣合約總值208億元, 按月下跌百分之26.8, 按年下跌百分之8.5.
        利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示, 上月一手私宅買賣登記量跌幅顯著, 主要由於發展商觀望息口變化, 減慢銷售步伐, 等待息口明朗化再出擊, 導致一手私宅買賣登記宗數急挫逾半, 跌穿五百宗水平, 至487宗. 二手住宅市場方面, 同樣由於市場等待美國議息結果, 買賣未見積極, 加上大部分業主不願減價, 買賣雙方交易進度緩慢, 導致二手私宅登記量跌至2092宗, 按月跌百分之7.
        陳海潮表示, 本港跟隨美國減息, 令市場有驚喜, 發展商亦乘勢積極推盤, 料本月一手登記有望大增, 出現倍數式反彈. 另外, 內地全方位救市帶動港股急升, 投資市場氣氛高漲, 有利二手住宅及工商舖等板塊同步回暖. 預計十月整體樓宇買賣登記量有望重返5千宗以上, 按月料大升近五成, 並有機會創五個月高位.