經絡:新批出按保宗數創69個月新低

10/10/2024 18:41

        經絡按揭轉介研究部分析按揭證券公司最新資料顯示, 9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額, 分別為1,154宗及60億6400萬元, 較8月份的1,512宗及78億4000萬元, 下跌百分之23.7及22.7, 宗數創自2018年12月後即69個月新低, 金額則創自2019年10月後即59個月的新低.
        期內, 新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額, 為758宗及37億3300萬元, 較8月份的695宗及37億2600萬元, 微增百分之9.1及百分之0.2, 宗數及金額均連跌兩個月後回升; 平均新取用按保貸款金額為492萬元, 按月跌百分之8.1; 另外, 新取用按保個案中, 一手物業佔比為四成九, 創近3個月佔比新高.
        2024年首九個月, 新批出按保貸款宗數及金額為1萬6,604宗及866億4100萬元, 比去年同期下跌百分之44.1及百分之47.7, 宗數及金額創近5年的首九個月新低; 新取用按保貸款宗數及金額為7,851宗及404億2100萬元, 按年減少百分之40.3及四成半, 宗數及金額均創近5年的首九個月新低.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 9月份新批按保數字下跌, 主要是反映7月及8月市況, 隨著減息周期開始, 買家加快入市步伐, 發展商亦開始積極推盤, 今季多個大型新盤部署登場, 料將刺激樓市交投回升, 加上銀行對按揭業務取態轉向積極, 預計按揭及按保數字於年尾至下年初或止跌回穩.