陳茂波:放寬按揭成數有望令後市預期更正面

17/10/2024 15:19

        施政報告提出, 將所有物業的按揭貸款成數劃一放寬至七成.
        財政司司長陳茂波表示, 過往推出樓宇需求管理措施和宏觀審慎逆周期措施, 是由於土地供應不足, 住宅供不應求, 故此要先壓抑投資相關需求, 讓市民首置需求能夠有限得到滿足. 而本港物業市場自2021年九月起有秩序下調, 未來三四年一手供應充足, 有約10萬8千伙. 因此政府決定撤銷所有需求管理措施, 按揭貸款成數等恢復至2009年水平, 方便市民置業或投資收租, 恢復正常市場情況.
        陳茂波又表示, 近期本港樓價趨於穩定, 加上美國及本港減息, 偏緊的金融狀況有所紓緩, 放寬按揭貸款成數亦希望令市場對後市有更正面預期.