經絡按揭曹德明:銀行減P將對樓按市場帶來正面作用

8/11/2024 12:28

        滙豐銀行及中銀香港宣布, 跟隨美國聯儲局減息四分一厘, 最優惠利率由5.625厘下調至5.375厘, 是九月以來再度減息, 合共減息半厘.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 以市場普遍H按計劃封頂息率P減1.75厘計, 在減息後實際按息將下調至3.625厘, 供即時減輕供樓業主供款壓力, 同時市民入市信心增加, 可帶動一二手物業交投量增加, 促進經濟及樓按市場的復甦, 又指, 息口下跌, 配合政府放寬多項樓按措施, 對樓按市場帶來正面作用, 估計其他銀行亦會跟隨減息.
        以貸款額500萬元的30年按揭計算, 減息後每月供款將減少709元, 至22803元, 入息要求將減少1418元, 至45606元,
        曹德明又指, 現時美息再次下跌, 如美國下月再度減息0.25厘, 相信拆息將跟隨反覆回落至3厘半或以下, 本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐.