布少明 : 減息後本港二手成交升溫 料第四季樓價升3%

18/11/2024 10:49

        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 本地銀行跟隨美國聯儲局減息後, 本地一手樓市暫仍以貨尾為主, 二手成交相對升溫, 業主心態改變, 市場慢慢好轉, 在減息周期及政府措施利好之下, 相信樓市繼續改善, 二手買家出價逐漸提升, 交投將持續上升.
        布少明接受本台訪問時表示, 發展商受利好消息主導, 現時推盤低於市價的幅度已收窄, 價格穩定下, 相信成交亦會配合. 現時樓市仍有2萬1000個現樓貨尾, 「惜售」的情況不多, 發展商目標仍以去庫存為主, 若果12月有新盤開售, 相信一手成交將會「爆上」. 目前貨尾方面未見大幅傾銷, 新盤亦較貼市價.
        豪宅方面, 布少明指, 施政報告的投資移民措施, 令投資者加快入市決定, 長遠對豪宅市場有幫助.
        他表示, 目前市場供應充裕, 在利好消息下, 樓市亦未見大升的條件, 相信貨尾會慢慢消化, 但回復至正常水平仍需時間, 預期樓價於第四季回穩至回升, 大約升百分之3, 全年計有機會跌百分之5.