陳永傑:若美國本月再減息樓市氣氛有望好轉

2/12/2024 16:20

        中原地產住宅部行政總裁陳永傑表示, 即使美國聯儲局接連減息, 但樓市仍然缺乏動大, 由於並無全新盤推出, 周末一二手成交不太突出, 十大屋苑成交都連續三個星期徘徊六至七宗低位, 認為如果十二月美國再減息一次, 大市氣氛就會好轉.
        陳永傑在本台節目上表示, 十月時開始減息及政府放寬樓按成數時等消息剛出時, 個別發展商都掌握機會開盤, 令到成交量大幅上升, 但今個月樓市好淡爭持, 加上聖誕節及新年假期臨近, 發展商都會睇定來開盤.
        他表示, 將會有幾個中型新盤即將推出, 希望銷情可以理想, 如果美國今個月會再減息一次, 如果減息四分之一或八分之一厘, 香港銀行都應該會跟足減幅, 因為目前政府及銀行的態度就是要撐樓市, 不過由於一直有新盤推出, 而銷情亦不理想, 樓市庫存一直維持在1萬9千至2萬伙的水平, 認為本港地產行業面臨深層次問題, 要尋找法解決高庫存的問題, 特別是個別的供應重災區.