萊坊王兆麒料樓價明年上半年見底
19/12/2024 15:48
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示, 美國聯儲局宣布減息0.25厘, 預計香港同業拆息(H)將會回落, 最優惠利率(P)亦會逐步回落, 高息環境對香港樓市影響將會逐漸放緩, 但由於自2022年起實際按息已累積一定升幅, 市場需要時間釋放購買力, 短期內市場仍然沒有充足的購買力, 相信樓價在2025年上半年會見底.
王兆麒表示, 未來幾個月新盤反應仍會比二手盤好, 部分發展商為買家提供財務計劃及回贈, 變相降低買家入市門檻, 預計本港樓價於2025年上半年在谷底反覆徘徊, 而下半年有望回升, 全年樓價上升最多半成, 明年樓市基調會比今年好, 但由於貨尾量仍然高, 樓價無條件大幅回升.
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