政府今季將推出一幅位於東涌新填海區用地涉745伙

7/1/2025 16:49

發展局局長甯漢豪公布今季政府賣地計劃, 只會推出一幅住宅用地, 會重推在2023年曾經流標的東涌新市鎮擴展區第106B用地, 樓面面積40萬零420平方呎, 預計可以提供745伙.

甯漢豪表示, 有關用地並非在今年賣地表上, 但考慮到近日市場環境, 以及持份者意見, 加上港鐵早前成功推售附近用地, 以及鄰近的公營房屋即將入伙, 現時是合適時間推出, 而因應近日經濟環境, 以及地產業界訴求, 今次的招標條款並無設附帶興建政府設施的要求, 同時由於位於新填海區, 發展商亦毋須地盤平整.

甯漢豪表示, 政府吸納市場意見, 優化招標條款, 在檢視基建承載能力後, 將土地可建單位量由前年推出時的400伙, 增加至745伙, 同時將單位平均面積由90平方米, 下調至50平方米, 回應市場的意見, 相信有助增加項目回報率.

另外, 市建局今季亦會推出旺角山東街/地士道街項目, 涉及340伙, 連同私人發展及重建項目,今季私人土地供應涉及1100伙.