甯漢豪:本年度地價收入暫時約40多億元

7/1/2025 17:44

發展局局長甯漢豪表示, 重推的東涌住宅地, 地理位置好, 港鐵早前成功推售附近用地, 鄰近的公營房屋即將入伙, 相信發展商有興趣, 對招標情況感到樂觀, 政府檢視基建承載能力後, 將單位平均面積下調, 增加可建單位量, 區內其他幾幅地皮如有條件以同樣方法增加單位量, 相信可增加約4千伙供應.

被問到會否重推勾地制度或雙軌並行, 甯漢豪表示, 勾地制度需要發展商提出投地意向及價錢後, 政府才推出土地, 土地供應主導權落入發展商手中, 政府需要掌握主導權, 重推勾地制度是背道而馳, 至於雙軌並行可能引致市場訊息混亂, 或影響成功出售地皮的機會, 強調樂意聽取市場意見, 例如今次重推東涌地皮正正是了解到發展商傾向簡單及規模小的土地.

她表示, 近年經濟環境反映政府不能單單依賴地價收入支持開支, 因為地價收入會受到經濟環境和房地產市場高低影響, 目前公開資料顯示最新地價收入為40多億元, 但數據有所滯後, 到下月公布財政預算案就會有實際數字.