過去周末一手成交回暖錄約250宗 創近三個月新高

20/1/2025 11:10

過去周末一手市場錄得約250宗成交, 按周升五倍, 並創去年十月以來近三個月新高.

周末成交以新界西為主, 當中, 旭日國際屯門黃金海灣‧珀岸, 周六首輪發售280伙, 即日已售出218伙, 套現7億8千萬元. 周日再售出6伙, 涉及2310萬元. 有買家周六購入單位後, 周日再買一伙一房戶作投資. 發展商表示, 積極考慮加推或調整售價.

泛海國際(00129)洪水橋滙都, 周末錄得5宗成交, 涉及2100萬元. 項目今個月已售45伙, 套現1億9千萬元.

新地(00016)元朗現樓項目The YOHO Hub II, 周日以先到先得發售15伙, 即日售出一伙三房戶, 成交價880萬元, 實用呎價13778元.

至於會德豐啟德現樓項目MONACO, 售出一伙551呎三房單位, 套現近1398萬元, 呎價25367元. 同區與恒地(00012)、中海外(00688)及新世界(00017)合作發展的DOUBLE COAST I, 周末售出一個一房單位, 成交價571萬元, 呎價17853元.

二手市場成交略為回升, 但交投仍偏靜. 中原和美聯十大屋苑均錄得7宗成交, 按周增加5宗及4宗. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 整體樓市氣氛正面, 市場預期美國候任總統特朗普會採取循序漸進步伐施政, 釋放樂觀訊息. 但農曆新年將至, 業主和買家準備過年或外遊, 影響睇樓活動. 預料農曆新年後, 二手交投會有起色.