標普料內地二手成交激增將帶動整體樓市回穩

22/1/2025 15:39

評級機構標準普爾認為, 內地樓市已經見底, 在二手樓市銷售激增的情況下, 將會有助整體樓市在下半年回穩.

標普發表報告指, 雖然樓市成交的增長偏向二手市場, 對房地產開發商的幫助不大, 但認為有關情況是市場情緒改善的先兆, 最終應該會轉化為一手銷售額上升, 以及獲評級房地產開發商的信用指標改善.

標普估計, 今年內地整體樓市的銷售額將會達到17萬億元人民幣, 與去年相若, 當中, 一手市場的銷售額會由去年的9萬7千億元人民幣, 減少至8至8萬5千億元人民幣.

不過標普警告, 如果去年九月推出的政策效果減弱而並無新的後續措施推出, 樓市就未必能夠恢復, 另外, 一旦再有內房企業出現違約, 就可能會在樓市出現實際回升前影響市場氣氛.