美國1月成屋銷售量環比下降4.9% 房價連續19個月上漲
22/2/2025 6:25
美國全國房地產經紀商協會當地星期五(21日)公布數據顯示, 今年1月美國成屋銷售量按年率計算為408萬套, 環比下降4.9%, 同比增長2%, 低於市場預期.
數據顯示, 1月成屋價格中值為39.69萬美元, 同比增長4.8%, 房價連續19個月上漲. 庫存方面, 1月底待售房屋共118萬套, 環比增長3.5%, 同比增長16.8%.
美媒普遍認為, 自2022年以來, 受房貸利率增長影響, 美國房地產市場一直低迷. 2024年成屋銷售量為406萬套, 是自1995年以來的最低值.
有分析師指出, 雖然聯儲局多次減息, 但房貸利率居高不下, 加上房價攀升, 導致眾多潛在購房者購房乏力.
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