萊坊料住宅樓價下半年回升 全年料升5%

28/2/2025 10:36

萊坊發表每月物業市場報告, 預料住宅樓價將於今年初見底.

報告指, 隨著住宅市場氣氛改善, 發展商積極以優惠價推新盤, 不少新盤錄得令人滿意的銷售成績.

短期內預計住宅樓價將保持在目前的低位, 隨著利息和庫存逐漸下跌, 加上股市改善刺激市場氣氛, 預計住宅樓價將在今年下半年開始顯著回升, 全年整體住宅樓價將有望上升半成.

寫字樓方面, 報告指, 金融業對寫字樓市場持續樂觀, 尤其是對沖基金, 一些奢侈品公司也積極整合和提升寫字樓質素, 利用市場低迷期與業主談判有利的租賃條款並升級寫字樓空間. 隨著新供應的持續投入市場, 預計甲級寫字樓的空置率將維持較高水平.