九倉置業吳天海:未有信心租金上半年能夠改善

10/3/2025 17:27

九倉置業(01997)去年扣除投資物業重估虧損, 基礎純利61億3900萬元, 按年上升百分之2, 派第二次中期息60仙, 全年派息1.24元, 按年減少百分之3.

主席兼常務董事吳天海表示, 公司派息金額是基於收租物業及酒店的基礎盈利, 有固定方程式, 去年派息減少正正反映經營狀況轉差.

他表示, 今年首兩個月租金、酒店房價等表現繼續趨向下降, 目前未有足夠信心上半年可改善, 即使兩會有好消息, 也不會立竿見影, 預料第二季業務表現最多持平, 認為樓市要「返生」, 大環境才有望改善.

吳天海表示, 面對寫字樓供應多, 公司需要提升旗下物業競爭力, 包括翻新物業、提升服務, 以及根據市場調整租金. 過去幾年很多寫字樓租戶因疫情撤出香港, 要看到租戶穩定下來甚至擴張, 才能對寫字樓市道轉趨樂觀.