泓亮張翹楚:北都片區應以超級中介人引入投資和產業

1/4/2025 10:15

北部都會區三個「片區開發」試點共收到22份意向書，包括本地和內地的發展商、承建商、 綜合企業和電商物流公司等。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚在本台節目表示，片區開發在香港是新事物，三個大規模的片區項目，獲得22份意向書不算少，但最後真正入標的數量才是關鍵，認為現時政府似乎較著重於吸引發展商參與片區開發，但如果能找到「超級中介人」，會較「超級投資者」好，因北部都會區發展一定要產業導向，中介人不但能夠網羅其他投資者，也能將產業帶進區內，建議政府可以視乎有多少企業進駐，給予投得片區的企業稅務扣減。

他提到，對於棕地作業者，一定要先安置後發展，否則業者可能離開或轉行，即使未來新產業大樓落成，也可能出現供過於求的情況。