劉勵超料簡樸房制度或令劏房需求出現大波動

5/4/2025 17:39

地政總署前署長劉勵超表示，政府實施「簡樸房」規管制度後，短中期內基層房屋供應肯定會減少，「劏房」需求會有大波動。

劉勵超在本台節目指，當局建議就「簡樸房」制度提供36個月寬限期，是務實的做法，主要是顧及公屋供應不足，但預計日後要把有潛質的「劏房」改裝成「簡樸房」都相當困難，劣質「劏房」未必能夠成功改裝。

他又指，現時房屋類型五花八門，市民未必清楚了解整個房屋階梯，認為當局毋須「愈搞愈多」，而是要將精力用於興建公屋，滿足基層市民住屋需求。

被問到未來的土地政策方向，劉勵超強調要開拓更多土地，雖然近年考慮到財政和環保因素，不少人都反對交椅洲人工島項目，但人工島具有相當重要的功能，將會成為本港與內地的連接點，而相比北部都會區，人工島項目是一張白紙，能夠有不同的可能性。