測量師學會指簡樸房寬限期合理 有足夠專業人士為簡樸房認證

7/4/2025 10:14

政府早前向立法會提交有關簡樸房建議標準的文件，包括規定面積最少為8平方米、設最少一扇不少於0.1平方米的可開啟窗戶、設每小時換氣不少於五次的通風設施，以及將寬限期訂為登記期完結後的三年等。

測量師學會會長梁志添在本台節目表示，支持政府關注及改善劏房問題，認為寬限期時間合理，有足夠時間讓業主糾正，專業人士的數量也足夠為所有簡樸房認證。 費用方面，視乎單位大小及複雜程度，綜合業界意見，測量師認證費用介乎約1至2萬元，但提醒業主要小心選擇能與專業人士順利溝通的承建商。

他表示，政府建議窗戶不少於0.1平方米，佔房間面積的比例與建築物條例規定的差距較大，建議將窗戶最低面積要求提高至0.4平方米，認為技術上可解決，例如以抽氣管道代替抽氣扇，以增加窗戶面積。

他又提到，在房地產行業整個周期中，測量師業都有角色，現時新建項目減少，對工料測量師的影響較大。