中原城市領先指數報136.35點按周跌0.4% 結束三連升

17/4/2025 16:47

本港二手樓價回軟。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.35點，按周跌百分之0.4，結束三周連升。 扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報137.33點，按周跌百分之0.43。 當中，中小型單位樓價跌百分之0.35，大型單位樓價跌百分之0.65。

四區樓價三跌一升，港島跌百分之1.02，九龍跌百分之1，新界東跌百分之0.1，新界西升百分之0.81。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，數據反映3月26日將軍澳GRAND SEASONS次輪銷售，及3月29日大埔上然第2期首輪價單銷售當周市況，當時聯儲局連續兩次暫停減息，新盤銷售減慢，個別項目銷情未如理想，樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調，因此CCL回軟。

她表示，今周指數尚未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，相信樓價調整未結束，跌勢仍然持續，第二季CCL目標下試133點。