地產代理料美將繼續減息 有助本港樓市恢復

25/4/2025 12:47

香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮在本台節目表示，自從財政預算案放寬400萬以下住宅印花稅後，一二手交投理想，三月份一手交投3897宗，按年增加約1000宗，二手則錄得8296宗，按年增加約1300宗。 部分周末買賣淡靜，是由於現時經濟環境較差，而且國際局勢動盪，對市民心理有影響，但本港市民仍有剛性需求，而且來港專才也傾向先租後買。

他表示，業界原本預期疫情完結及辣招取消，可令樓市和經濟全面復甦，但目前市況不符預期。 不過他認為，美國將繼續減息，加上本港政府積極搞活經濟，而且中央對港十分支持，預料將有助本港樓市恢復，相信今年住宅成交量將按年增加，但樓價走勢要視乎政府會否再推出支持樓市措施，例如將九成按揭放寬至其他買家，亦要取決於息口和貿易戰等如何影響經濟。

他又提到，截至今年三月，持牌地產代理約3萬8千人，較2023年減少接近3千人，由於需要向地監局一次過交兩年牌費，相信統計數字滯後，實際從業人員更少。