領展上年度可分派收入升4.5% 每單位末期分派137.45仙

27/5/2025 12:20

領展(00823)公布，截至3月底止，全年度可分派總額70億2500萬元，按年上升百分之4.5，每基金單位末期分派137.45仙，全年合共分派272.34仙，按年增加百分之3.7。

期內收益上升百分之4.8，至142億2300萬元，物業收入淨額上升百分之5.5，至106億1900萬元，旗下大部份營運市場表現都有改善。

當中，本港物業組合收入及物業收入淨額分別上升百分之1.5及2.8，全年續租租金調整率為負百分之2.2，整體租用率百分之97.8，按年微跌0.2個百分點，領展指，已主動引入內地商戶，並帶來概念獨特並能與本地客戶產生共鳴的商舖，例如特色餐飲等，以應對市場挑戰，促進長期可持續發展。

領展指，本港零售業經歷結構性重整，經濟持續面對挑戰，加上最近成交顯示估值下降，預期香港資產估值將面臨更大的下行壓力，預期業務所面臨的不明朗因素及逆風，將在今年持續，需要保持耐性與警惕，同時靈活應變。

領展指，對香港中長期前景充滿信心，但當前形勢將充滿挑戰，無法預估狀況將持續多久，亦難以預測零售市場及資產估值在重整周期後的格局。