（新城地產街）市建局韋志成:經濟波動下需動態管理項目

14/6/2025 14:40

在今日退休的市建局行政總監韋志成表示，市建局資金接近200億元，只要將市區更新步伐減慢，其實不會有財政問題。 但香港舊區重建步伐追不上老化速度，一定要找適當時機，加大市區更新規模，現在樓市回調，收購成本降低，是合適時機，因此需要借額外資金支持，未來項目落成售賣時，如果樓市好轉，就可以有更多回報，從而加強舊區更新能力。 不擔心市建局財政狀況，會將負債率控制在百分之20至30。

韋志成在本台節目表示，由於經濟波動，市建局將動態管理項目，五年計劃中不再具體列明項目啟動年份，而是將一籃子項目納入計劃，但視乎市況和資金決定啟動時間。 又指，自三年前樓市開始回調，市建局的項目規模較小，例如九龍城公務員合作社收購價較低，每呎約15000元；又將很多政府土地納入旺角花墟重建，以提高項目回報。