恒隆地產:下半年零售物業收入或可微升 辦公樓業務不感樂觀

30/7/2025 15:54

恒隆地產(00101)半年基本純利15億8700萬元，按年下跌百分之8.5，中期息維持在12仙；恒隆集團(00010)半年基本純利11億9100萬元，按年跌百分之7，中期息維持在21仙。

行政總裁盧韋柏表示，今年以來內地和香港股市更暢旺，樓市亦趨向穩定，或可增強消費者信心，有望帶動公司下半年零售物業收入錄得輕微升幅，至於辦公樓業務就不感樂觀，因辦公樓業務主要受到宏觀環境影響，而宏觀環境不會很快改變，除非內地經濟強勁反彈，或是中美之間沒有爭拗，預計辦公樓業務的低迷將持續一段時間，將呈現「L型」走勢。

他表示，上半年旗下香港商場銷售，略好於零售業大市，商場人流較去年年底增加，認為香港零售業的確面對很多結構性問題，例如港人北上消費的趨勢不會改變，若要改善香港零售業，要視乎能否提升餐飲業的性價比，或將內地租戶帶來香港等。

至於本港物業銷售方面，盧韋柏表示，高尚住宅銷售一般與新股活動活動成正比，股市暢旺之下，對下半年物業銷售審慎樂觀，高價住宅價格應會慢慢回升。