經絡按揭轉介曹德明料下半年負資產宗數續跌

1/8/2025 10:11

本港第二季負資產宗數回落至4萬宗以下。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，負資產宗數按季跌約百分之7，主要由於樓價輕微回升，同時借高成數按揭的個案數目回落至正常水平，預料若下半年樓價繼續輕微向上，負資產宗數將進一步下跌。

曹德明在本台節目表示，第二季按揭宗數按季明顯上升，上半年現樓按揭宗數按年升百分之17，至2萬8千宗，樓花按揭宗數更大增百分之92，主要由於相關政策放寬，樓花也可敘造高成數按揭，以及樓市辣招全數取消，提到目前部分大銀行重新提供按揭回贈優惠，不過幅度有限，因美國聯儲局未減息，本港銀行無法下調最優惠利率(P)，提供按揭優惠時亦需要顧及拆息成本。

曹德明表示，由於美國與各國的貿易談判仍在進行，而且美國態度反復，未來市場仍有一定波動性，對中長期市場走勢審慎樂觀。