長實趙國雄:樓市未來「L形」橫行難以大跌 地產商爆煲機會不大

19/8/2025 10:11

長實(01113)執行董事趙國雄表示，過去3年本港經濟呈現「L形」走勢，歷時前所未有，相信樓市未來一段時間仍是L形橫行，難以大跌、亦乏力上升，唯一會令樓價大跌是有地產商爆煲，但慶幸未見銀行將行動升級，深信爆煲機會不大。

趙國雄接受本地報章訪問時認為，現時住宅庫存仍有2萬多個，相信要再減半至1萬個左右，樓價才有力上升，可能仍需時一至兩年，而寫字樓復甦時間更漫長，起碼要兩三年，中環空置率比其他地區更高，壓力更大。

趙國雄相信，本港經濟不會永遠低迷，基礎實力仍然強，現時股市及新股市場活躍，有望逐步帶旺其他經濟活動，近期亦留意到消費信心回暖，相信在北上消費熱潮減退後，本地零售業最艱難時間已過，對未來穩步復甦有信心。